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关于拍卖****麒煜酿酒有限公司所有的位于****区小门家镇蓬水路*号房产、土地使用权及附属的公告

****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：****麒煜酿酒有限公司（原****御任葡萄酿酒有限公司）所有的位于****区小门家镇蓬水路*号房产、土地使用权及附属，包含****.**平方米有证房产、****.**平方米无证房产、*****平方米土地使用权、厕所、罐体基础、电动门、变压器及配电工程、地下涵洞、沉淀池、下管井、给水及浇灌管、排水管、地下管廊、管道等附属设施。房屋所有权证号：蓬房权证公字第********-*号、蓬房权证公字第********-*号，规划用途：锅炉、宿舍、车间、仓库等；国有土地使用权证号：蓬国用（****）第****号，地号：********，地类（用途）：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：****-**-**，使用权面积*****平方米。【具体明细详见附件参考报告书*、参考报告书*（本报告明细中仅有第**项：管道在本次拍卖标的物范围中）】

（特别说明：*.有抵押，未腾空，无租赁。

*.本次拍卖标的物为厂区的*部分，非属对整个厂区的占有，与其他非本次拍卖标的物同在*个厂区内，可能会存在共同使用*个通行通道或大门的情况，有意竞买者务必亲自去现场查看并落实相关情况，具体宗地范围以土地使用权证证载*至坐标点进行测绘为准，由此产生的通行等纠纷，买受人需自行解决，本院不做任何承诺。

*.本次拍卖标的物以现状拍卖，处置参考价为议价所得，具体标的物明细详见附件参考报告书*、参考报告书*（本报告明细中仅有第**项：管道在本次拍卖标的物范围中），参考报告明细中的标的物可能与现状存在名称、数量、面积等方面的差异，参考报告的数据仅供参考，明细不作为本院交付的依据，买受人成交后以实物现状交付为准，本院不承担瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，差额部分不退不补。

*.本次拍卖标的物中可能存在有部分标的物经过宗地测绘定点后与非本次拍卖标的物不能或不易分割的情况，竞买后可能会存在纠纷，需由买受人自行承担风险并自行解决；如有标的物涉及违法违章建筑等情况，买受人需自觉接受行政主管部门的处理，自行承担有关部门对其依法依规拆除等风险，有意竞买者竞买前务必亲自去现场查 看并与相关单位落实情况，本院不做任何承诺，请有意竞买者谨慎决定竞买行为。）

起拍价：********元，保证金：*******元，增价幅度：******元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前*天接受咨询（双休日、节假日除外），咨询电话：****-*******/ ***********，本院不组织统*看样，需要看样的请自行前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由交易双方按照税法相关规定各自缴纳。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号拍卖款”，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****，开户银行：中国农业银行股份有限公司****支行，账号：*******************）

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看： *****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： ****-*******、***********

举报电话： ****-*******

联系地址：****市****区市府路*号

淘宝技术咨询电话：***-***-****

****司辅网络信息服务有限公司客服电话：***-***-****

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****麒煜酿酒有限公司所有的位于****区小门家镇蓬水路*号房产、土地使用权及附属